A infra-estrutura de tubos e drenos do sistema de ar-condicionado do tipo multi split serão entregues instalados. Serão dois evaporadores na sala (a unidade condensadora no terraço da lavanderia) e mais um em cada suíte (com a condensadora no terraço de uma das suítes). Nas unidades tipo High End, será entregue um ponto adicional para o evaporador do home theater. Ou seja, serão entregues de quatro a cinco pontos em cada apartamento. Torna-se desnecessário, assim, reformas para que seja instalada tal infra-estrutura.

Quanto às áreas comuns, os lobbies, salões de festas, o espaço gourmet, os home offices e a área de fitness também serão entregues com infra-estrutura para ar-condicionado.

Cabeamento estruturado:

As entradas de energia, voz (telefonia), dados (internet), sinal de TV (aberta e fechada) passam inicialmente por uma central do condomínio chamada de Sala de Telemática. Estas entradas, ou sinais, passam por um “switch” que distribui para todos os apartamentos um cabo coaxial, para sinal de TV aberta e fechada, mais três cabos UTPs, um para voz, um segundo para dados (internet) e um terceiro reserva (para o caso dos sinais de TV passarem a serem distribuídos em cabos UTPs, por exemplo.

O cabeamento estruturado permite, principalmente, uma excelente flexibilidade de lay outs, uma vez que, na prática, um ponto de telefonia pode tornar-se um ponto de internet apenas com uma alteração das conexões dos cabos numa caixa de telemática no apartamento. Um ponto de internet pode tornar-se (em breve, quando os sinais de TV também forem distribuídos em cabos UTP) um ponto de sinal de TV a cabo.

Pelo fato do cabeamento ser ponto a ponto em cada tomada, a qualidade do sinal de recepção é muito melhor que nos sistemas convencionais.

O sistema de cabeamento estruturado pode, a critério do Condomínio, vir a ser conectado em Sistemas de telefonia que funcionam em VOICE IP , o que significa, caso instalado, comunicação telefônica através da internet, ou seja, os custos com ligações interurbanas não mais vai existir se o interlocutor puder se comunicar desta forma . Exemplo: caso um morador estiver no exterior, através de seu lap top, ele poderá se comunicar e acessar o ramal de sua casa, retirar suas mensagens, deixar mensagens e se comunicar com a família através da Internet

Por fim, estão previstos pontos de cabos de dados junto à banheira da suíte casal e à geladeira o que permite, em caso de se optar por estes equipamentos com sistemas de conexão à internet, tê-los comandados remotamente.

Som:

OS apartamentos serão entregues com toda a infra-estrutura de tubulações para sonofletores embutidos no forro , interligados a uma central de som posicionada em local determinado (no caso do apto High End , no home theater, por exemplo). Além disso, no caso do apto High End, está previsto toda a instalação para um home theater.

Ambientação:

Será entregue uma controladora eletrônica de cenários e iluminação com possibilidade de 7 diferentes cenários aos quais estarão ligados 6 comandos/setores de luzes, com os quais é possível configurar estes diferentes “cenários”, variando a iluminação – tanto no que se refere aos pontos a serem ativados quanto à intensidade de cada um deles. Estes 6 comandos poderão, ainda, ser acionados ou dimerizados, cada um deles, individualmente através de acionamentos eletrônicos chamados “dimerizados”.

Adicionalmente estamos prevendo os pontos elétricos para futura motorização (a cargo do morador) de cortinas elétricas para os caixilhos de pé direito duplo da sala, que poderá ser integrado ä controladora de cenários também. Da mesma forma é possível interligar à controladora uma tela de home theater, um lift de home theater, ou seja, criando inúmeras possibilidades de cenas.

Com estes dispositivos, e possível, por exemplo, ao se optar por um hipotético cenário chamado “Cinema”, com um único comando apagar algumas luminárias, diminuir sua intensidade, fechar as persianas e acionar o projetor e o telão para descerem para a posição de projeção. Ou seja, com um toque toda uma ambientação de cinema é preparada no home theater do morador.

Serão entregues também os pontos elétricos para automação das persianas de enrolar dos caixilhos de alumino dos dormitórios, que serão ofertados opcionalmente.

Aspiração central:

Toda a infra-estrutura da aspiração é entregue pronta, basta o morador adquirir o equipamento e instalá-lo.

Existem pontos de conexão da aspiração no living e na área das suítes, além de um ponto de coleta na cozinha (pá tomada ou glutão).

Aquecimento de água:

Os aquecedores são centrais e situam-se no topo dos edifícios. Isto resulta na economia tanto de espaço (no apartamento), quanto no custo de um aparelho, uma vez que não será necessária a compra de aparelhos individuais a cargo do morador. Além disto o sistema de aquecimento que será entregue é dotado de sistema de recirculação de forma que a água quente estará pressurizada na rede, de forma que ao abrir de uma torneira, o fluxo de água quente é praticamente imediato.

O sistema de aquecimento central fornece água para os banheiros sociais, para a cozinha e para o chuveiro de serviço.